05 헤이리주택과 우리건축 그 틈(현대주택)

□ 헤이리 건축의 성과와 과제

1. 헤이리의 마을의 성격과 그 형성 의의
헤이리 마을은 이 시대 마을 형성과 건축적 인상에 있어서 매우 특별한 감각을 표출하고 있다. 이곳을 찾는 사람들은 선망과 호기심을 갖고 있는 듯한데, 그 이유는 그 곳이 예술인 마을이라는 것과, 이른바 “잘 지은 집” 들로 이루어졌다고 하는 인상을 갖기 때문일 것이다.
그 곳에서 그러한 인상이 표출되게 된 것은 마을 만들기를 시작 할 때 제시된 방향과 기획의 산물이다. 그런데 그 추진 주체가 그처럼 특별한 의지를 갖게 된데 는, 지금까지 공공 주도로 추진해온 신도시 건설에서 나타난 많은 문제에 대해 실망해 왔기 때문이다. 그동안 공공 부도로 이루어져 온 신도시 건설은 택지 개발과 도로 및 상하수도 등 기본 시설을 갖춘 다음 택지를 분양하고 민간업자의 사업적 추구의 손에 맡겨져 왔다. 그리고 그렇게 지어지는 과정에서 건축물은 건축적 가치의 지향보다 사업적 성과가 최고의 관심사가 되고, 그로 인해 대부분 구태의연한 도시 모습을 되풀이하고 말았다.
그러한 문제는 의식 있는 건축가들 사이에서 오래전부터 지적되어 왔다. 그러다 1990년대부터 점차 도시와 건축의 밀접성이 현실적 관심사로 대두되고 도시에 관한 관심이 커지면서, 이전까지 행해진 도시의 문제를 해결해 보고자 하는 움직임이 일기 시작했고, 파주 출판도시에서 토지 소유주들과 건축가의 협력에 의해 도시와 건축적 질을 동시에 성취하려는 실천이 있었다. 그리고 헤이리 마을의 건설은 그러한 파주 출판도시의 건설 과정에서 나타난 성과를 공감하면서 추진되어졌다고 볼 수 있다.
마을이란 어느 지역에 모여 사는 사람들의 삶의 공유 영역 안에서 함께 살아가는 사람들의 유대감, 또는 유무형의 인문적 질서에 의해 형성된 지역 공동체적 양상이다. 그것은 전통적으로 토지와 인물 등 자연과 인문적 삶의 기반을 토대로 형성되어 왔다. 헤이리 마을의 특징은 마을 구상에 담긴 프로그램과 구성원들의 삶의 지향 의지에 나타나 있다. 예술인들이 모여 살기에 적합한 프로그램 설정, 생태환경의 중시, 건축적 가치의 실현 등을 지향하고 있는 것이다. 헤이리 마을의 회원들은 그 마을이 공통된 장르의 전문가들이 모여 거주하는 가운데 문화를 생산, 전시, 판매하는 커뮤니티를 실현해서 자연스럽게 문화적 담론이 생성되게 하려는 목표를 갖고 있다. 그를 위해 신축하는 건축면적의 60% 이상을 전시, 공연, 작업실, 교육장, 다목적실 등 문화시설로 하여야 하는 의무를 지닌다. 그리고 그 실천 방안이 면밀히 마련되어 있는데, 먼저 이 곳이 갖는 입지 특성을 바탕으로 방향을 설정한 후 마스터프랜을 작성하고, 전체적 맥락을 지니게 하기 위해 각각의 개별 건축 행위에 적용할 건축지침을 마련하였다. 그리고 실행과정에서도 건축 위원회의 심의를 거치게 하여, 건축적 질의 확보를 검증하고 있다. 그리고 이 마을 건축에는 초대된 건축가들만이 작업을 할 수 있게 하여 건축적 질의 안정성을 확보하고자 했다.
헤이리는 구상이 실제화 되면서 점차 그 마을의 이미지가 드러나는 가운데 이 곳에 대한 관심의 폭이 넓어지고 있는 상태이다. 그런 점에서 헤이리는 마을 만들기의 중요한 사례로 자리 매김 되어, 이와 같은 일을 꿈꾸는 사람들에게 좀더 확신을 심어주는 디딤돌이 되고 있다고 할 수 있다.

2. 마을 이미지의 통합과 질적 추구로서의 건축적 의미
헤이리 마을은 일반 주거지에서 찾아보기 어려운 특별한 인상을 갖고 있다. 그 인상은 특히 마을 전체의 집들 모두가 작품성을 추구한 모습에 의해 이루어지고 있는데, 그것은 프로그램에 의해 성격 지워진 영역 안에서 건축 지침에 따라 공통의 개념과 질서가 부여됨으로써 이루어진 것이다. 그리고 마을 구성요소로서의 개별 건축물은 마을 전체의 질과 격을 형성 여하게 된다. 그것은 열악한 건물들로 채워져 잇는 대부분의 도시 상황과 확연히 대비되며 신도시 등의 가로구획으로 정해진 단독주택지와도 뚜렷이 대비된다.
인간이 건축을 형성하고, 다시 그 건축이 인간을 형성한다는 말처럼, 좋은 건축은 인간의 삶의 질을 높이는 요인이 된다. 그리고 헤이리 마을의 구성원들은 마을 형성에 있어서 건축이라는 요소의 힘을 인식하고, 그 건축적 질이 마을 분위기에 미치는 영향을 최대한 확보하고자, 건축적 가치 지향에 모두 한마음으로 동참한 것이라고 할 수 있다. 그 뿐 아니라 헤이리에서는 건축적 경관 표출이라는 특별한 의도를 담고 있다. 그 개념은 마을의 인상을 형성하는 건물들이 좋은 가치를 표출할 수 있도록, 미리 적극적으로 계획에 반영하려는 의지라고 할 수 있다.
하나의 마을이나 도시를 형성하는 건축은 그 전체에 대한 인상에 영향을 끼치게 되므로, 건축이 경관 요소로써 성공적인 결과를 얻게 되기 위해서는 개별 건축의 모습뿐 아니라 건물들이 이웃한 상태에서도 좋은 결과가 나타나야 될 것이다. 이 곳에서는 마을 전체를 구상하는 단계에서 그 곳 지형에 부합되는 경관적 효과가 나타나도록 대지 위치를 검토하고, 건축 지침에 의해 규모나 의치 재료 등, 실제 건축에서 표출되는 요소들을 조정하고 있다. 나아가 패치등 건물의 외부 공간과 생태환경 등 입지적 특성도 그 마을 이미지 구상에 통합적으로 고려되고 있다.

3. 헤이리 마을의 구조적 과제
헤이리 마을의 인상은 휴전선에 가까이 면한 입지 특성으로부터 형성된다. 이 마을 영역중 임진강으로 흘러드는 샛강이 자유로 건설로 둑이 막혀 형성된 늪지 등 생태적 요소와 냉전시대 지정학적 요인에 의해 방치되듯한 지형적 특성이 모두 가미되어 있다. 이 곳의 변화는 인근에 통일 전망대를 건설하면서부터 시작되었다. 그 때 이 일대에 이북에 고향을 둔 실향민들을 대상으로 한 통일 마을을 건설하기 위한 택지가 개발되었는데, 상대적으로 저렴한 공급을 할 방침을 갖고, 실향민들이 저렴하게 이주하여 망향을 달래며 살 수 있 만들려 한 것이다.
이 곳이 그 취지로부터 지금과 같은 상태로 변모된 것은 뜻있는 사람들이 의해 특별한 기획 의도를 갖고 접근하기 시작한 후부터이다. 그 의도는 입지 조건과 프로그램 및 건축적 질을 결합시켜 특별한 마을을 생성하고자 한 것이라 할 수 있다. 그리고 추진에 박차를 가할 수 있게 된 것은, 그 마을에 함께 모여 살기에 알맞은 성향이 같은 구성원들이 결성된 점이다. 인식을 공유할 수 있는 편한 이웃 관계가 형성된 것은 이 마을의 특색이자 삶터로서의 안정성을 확보하는 요건이다.
헤이리 마을이 지향하는 목표가 다 실현되지 않은 단계에서 향후 나타날 그 결과를 예측해 말하기는 어렵지만, 예술마을로서 지향한 프로그램 측면에서는 아직도 해결되어야 할 과제도 남아 있다. 프로그램 내용이 활성화되어야 삶터로서의 확고한 기반성 확보되어야 마을 내에 그와 연관된 시설들이 온전히 갖춰지고 마을 분위기도 완성될 수 있을 것이다. 프로그램은 그 마을의 성격을 규정짓는 동시에 마을의 정체성 형성에 대한 부담으로도 작용하고 있다.
마을의 형성은 건축적 접근만으로 이루어지기 어려운, 다른 관점에서 추구되어야 할 요인들이 있다. 헤이리에서 건축적 질이 마을 이미지 형성에 끼지는 힘은 적지 않지만, 단순히 잘 지은 집들로 표출되는 건축적 경관만이 강조 되어서는 안 될 것이다. 오히려 지침에 의해 형성된 경직된 건축적 질서로 인해 마을 공간으로서 편안하고 미묘한 느낌을 잃어버리는 결과가 될 우려도 있다. 그리고 건축적 풍경 추구가 긍정적인 면으로만 작용할 것인가도 생각해 볼 문제이다. 현재 헤이리에 지어진 건물들은 개개 건물의 조망과 건축적 풍경이 고려 속에, 대부분 절개된 자연지형 위에 얹혀 있는 모습을 하고 있다. 그 두드러진 이미지가 마을로서의 유기적 결속에 비장을 초래할 수도 있다.
마을의 의미에서 경관적 일체감보다 온전한 삶터로서의 공간적 일체감이 더욱 중요할 것이다. 그러한 유기체적 관계가 형성되는 것은 프로그램상 마을에 부여된 시설의 균형 및 마을 구성원간의 따뜻한 유대감이 갖춰졌을 때 생겨나는 분위기라고 할 수 있다. 그 마을이 활성화 되려면 우선 삶터로서의 삶의 토양이 안정적으로 배양되어야 한다. 프로그램을 갖고 출발 한데서부터 그 마을의 활성화 여부는 운명적으로 그와 연관되어질 수밖에 없으며, 예술마을로서 지향된 프로그램의 활성화는 그 마을의 정체성에 중요한 열쇠가 된다. 만약 그 힘이 미약해지면 마을의 활력도 정체되게 되고 마을의 성격도 애매해질 염려가 있다.
지금까지 나타난 성과에서는 개별 건축의 작품성 추구에 비해 마을로서 통합을 이루는 공간 구조가 부족한 느낌이 든다. 건축적 추구가 마을 공간 구조에까지 긍정적으로 기여되도록 건축 풍경과 다른 시각에서 마을의 정체성을 형성하는 구상을 새로이 검토할 필요도 있다고 본다. 그곳의 자연 조건에 알맞는 공간구조를 이루며, 건물과 자연의 어우러진 자연스레 축제마당이 펼쳐지는 마을 공간, 집과 집 사이 혹은 집들에 면한 길을 거닐며 다가오는 친근하고 인상적인 공간 등을 갖추는 것도 의미 있을 것이다. 그를 위해 우연한 아름다움의 공간을 함양할 수 있는 더 느슨한 방법을 생각하거나 좀더 완벽한 조절 사이에서 효과적인 방법을 찾아낼 필요가 있지 않을까 생각한다.

4. 헤이리 마을의 건축 성격과 의미
방문자들이 그 곳 건축에 대해 갖게 되는 대체적인 인상은, 반듯하고 깨끗한 박스 형태로부터 느껴지는 추상적이고 세련된 감각일 것이다. 마을을 구성하는 모든 건축물로부터 표출되는 그러한 이미지는 그 곳 마을의 입지 조건인 생태적 추구와 대비를 이루면서 더 부각되어지고 있다.
헤이리 건축의 양상은 전체에 적용한 건축 지침에 의해 제시된 내용에 의해 형성되고 있다. 개별적 건축 행위로는 그러한 전체적 감각을 지니기 어려운 일로서, 개개 건축의 질에 대한 인식에 앞서 그 마을 전체 건축적 인상을 특별히 인식하게 하는 요인이다. 그리고 헤이리 건축의 특별한 인상은 프로그램에 실현에 따른 건축 방법과도 연관이 있다. 경사지를 이용해 언덕에 걸쳐진 형태로 이루어져 자연 지형과의 연관된 이미지를 표출하고 있는 양상은 작업실이나 차고 등으로 노출된 지하층을 활용하려는 의도와도 관계가 있다. 그로 인해 건물의 매스도 커져 보이게 되고 주택의 이미지와 다른 복합적인 건축 성격의 이미지를 낳게 한다. 그것은 지침에 따라 형성된 이미지와 함께 이 마을 건축을 특이하게 느껴지게 하는 요인이다.
그 같은 건축적 성격을 새로운 건축적 의미로 해석하기는 어려운 일우며 개개 건축에 관해 의미를 살펴볼 때는 역시 일반적인 시각이 적용될 수 있을 것이다. 그 곳에 지어진 건축물들의 성향과 어휘들은 미니멀리즘, 하이테크 등 현대 건축의 화두로써 지향되 온 요소들이 많다.
헤이리의 성과는 예술인 마을이라는 명료한 성격과, 그 마을이 지향할 덕목을 기획하고 치밀한 작업 과정을 통해 실현했다는 점이다. 그리고 그 구성원들이 전문가들이 주도한 그 기획과 실시 등 일련의 과정을 신뢰하고 수용했다는 점에 주목할 필요가 있다. 많은 일과 비용이 소요되는 과정에 마을로서의 정체성 추구라는 공동 목표를 향하여 동참하는 것이 쉬운 일은 아니다. 그렇게 될 수 있었던 데는 그 구성원들이 예술분야 종사자로서 인식적 공감대 형성이 쉽게 이루어진 측면도 유리하게 작용했을 것이다.
근래 헤이리가 알려지면서 다른 지역에서도 이 곳을 모댈 삼아 마을을 만들려는 구상을 갖고 자문을 구하러 오기도 한다고 한다. 그런데 그러한 일을 추진하면서 중시할 것은 각각의 처지에 알맞은 기획을 설정하는 일일 것이다. 여기 같은 문화 시설의 프로그램을 갖는 것은 아주 특별한 경우일 것이다. 건축에 관해서도 많은 공사비가 소용되지 않는 적정한 규모와 재료를 사용하여 담담하면서 건강한 건축이 되게 하려는 노력이 필요하다고 생각한다.